未交付的房产离婚分割

针对您提出的关于协议分割未交付房产的问题，根据解答内容，夫妻双方协议分割此类财产时，该协议需满足《民法典》中关于民事法律行为有效的条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。同时，协议内容应明确、具体，对房产的归属、分割方式等有清晰约定，以确保协议的法律效力。
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若协商不成，起诉请求重新分割未交付的房产时，法院会首先审查该财产是否确属离婚时未涉及的夫妻共同财产。确认后，法院会组织双方进行调解，若调解不成，则根据财产的实际情况、双方的经济状况、子女抚养权归属等因素，依法作出判决，对房产进行合理分割。
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从法律角度，确保未交付房产在离婚时得到公正分割，可遵循以下步骤：首先，明确房产的权属情况，是否为夫妻共同财产；其次，尝试通过协商达成一致意见，签订有效的分割协议；若协商不成，及时向人民法院提起诉讼，提供充分证据证明房产为共同财产；最后，尊重并执行法院的判决或调解结果，确保分割的公正性。