房改房所在小区公共区域，所有权归谁所有？

房改房小区公共区域所有权一般归全体业主共有。依据《民法典》，不动产物权需登记，权属证书为证明。若不及时明确权属，可能导致公共区域被滥用或忽视维护，影响居民权益和小区环境。
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处理房改房小区公共区域所有权问题，常见方式有协商、诉讼或咨询物业。选择时应考虑效率与成本，协商不成可考虑诉讼，同时物业也能提供专业意见。
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房改房小区公共区域归属问题。1.协商：与小区业主委员会或物业协商，明确公共区域权属和使用规则。2.诉讼：若协商无果，可通过法律途径起诉，请求法院确认权属。3.咨询：向专业律师或法律机构咨询，获取更具体的法律建议。